Reservado - Amora - Seixal - Appartement - T1 - À vendre - Setúbal - PF2024/MS001 - Vivez dans le confort et la praticité dans ce charmant T1 !

Cet appartement d’une chambre, soigneusement rénové et conçu pour offrir tout le confort, est parfait pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel, dans un immeuble sans ascenseur.

Caractéristiques principales :

Grand salon avec cheminée : Profitez de moments de détente et de confort, surtout les jours les plus froids.
Cuisine moderne et semi-équipée : Récemment rénovée, elle comprend des appareils électroménagers indispensables pour rendre votre quotidien plus pratique. La cuisine a un accès direct à un balcon, où vous pourrez déguster un café le matin ou même faire pousser de petites plantes.
Chambre spacieuse de 16m² : Un environnement confortable et lumineux, avec placard intégré, offrant un grand espace de rangement.
Garde-manger : Idéal pour ranger les courses et les ustensiles supplémentaires, en gardant l’environnement toujours organisé.
Débarras : Espace supplémentaire pour ranger tout ce dont vous avez besoin, libérant la maison pour vivre avec plus de confort et de tranquillité.
Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui apprécient un espace bien distribué avec des détails qui font la différence, tels que la cheminée dans le salon et le balcon dans la cuisine. Que ce soit pour y vivre ou y investir, il s’agit d’une opportunité unique dans un bien qui allie confort, modernité et praticité.

Réservez votre visite dès maintenant et sentez-vous comme chez vous !
Situé dans le quartier de Fogueteiro à Amora, Seixal, il est bien desservi en termes d’accès, de transport et de services essentiels, ce qui fait de la zone une option pratique pour vivre.

Accès et transport
Praceta Salgueiro Maia est proche de routes importantes telles que l’Avenida 1º de Maio, ce qui facilite l’accès à d’autres zones d’Amora et au centre de Seixal. Les transports en commun de la région comprennent des lignes de bus qui relient les centres voisins, ce qui est idéal pour se déplacer à Seixal et à Lisbonne.
Il dispose d’un accès rapide et pratique aux principales routes de la région, telles que l’A2 et l’A33, qui sont essentielles pour ceux qui veulent se déplacer rapidement vers d’autres zones de la rive sud et vers Lisbonne. L’A2, qui relie directement la capitale, n’est qu’à quelques minutes, ce qui facilite l’accès à Lisbonne. L’A33 est une alternative rapide pour se déplacer le long de la rive du Tage, offrant un accès facile à des endroits tels que Almada et Barreiro, en plus de se connecter avec le pont Vasco da Gama, élargissant ainsi les options de mobilité dans la région.

De plus, la proximité du centre commercial RioSul, également situé à Fogueteiro, est un grand avantage pour les résidents. Le centre commercial offre une grande variété de magasins, de services et d’options de divertissement, tels que des cinémas et des restaurants, répondant à la plupart des besoins de consommation et de loisirs des résidents de Praceta Salgueiro Maia, ce qui réduit le besoin de longs trajets pour ce type d’activité

Éducation
Dans le domaine de l’éducation, l’emplacement se distingue par sa proximité avec des écoles telles que l’école secondaire Manuel Cargaleiro, à seulement 172 mètres, en plus d’offrir un accès aux crèches et aux jardins d’enfants, tels que le jardin d’enfants Casinha das Surpresas, situé à environ 500 mètres. Ces centres s’adressent à différents groupes d’âge, de la maternelle à l’école secondaire, facilitant ainsi la vie des familles résidant dans la région.

Commerce et services
La région dispose d’une bonne infrastructure pour le commerce et les services essentiels. Dans un rayon de quelques mètres, il y a des supermarchés tels que Lidl (à environ 350 mètres), ainsi qu’une pharmacie sur la Rua Oliveira Martins, à 443 mètres, et une banque Millennium bcp sur la Rua de Santo Condestável. Pour les loisirs, il y a aussi des cafés tels que le Raia Café, et des services de soutien tels que des ateliers et des stations-service.

Santé et loisirs
En ce qui concerne la santé et les loisirs, la région offre des services de santé à proximité, tels que la pharmacie susmentionnée, et des espaces pour les activités sportives, y compris des terrains de football à proximité. En outre, la zone dispose d’espaces communautaires tels que la Casa das Artes, proposant des activités culturelles et récréatives.

Cet ensemble d’accès, d’écoles, de commerces et de services fait de Praceta Salgueiro Maia une zone bien équipée et confortable pour les résidents, avec tout le nécessaire à distance de marche, ce qui profite particulièrement aux familles et aux personnes qui préfèrent avoir toutes les commodités autour